Территория, на которой расположены Резиденции Териоки, отвечает самым высоким требованиям. Берег Финского залива, развитая инфраструктура и транспортная доступность Зеленогорска, класс окружающей застройки и, наконец, экологическая обстановка, — все это бережно сохранено как дань традиции, заложенной петербургскими дачниками 150 лет назад.

Как и в те времена участки близ Русского парусного общества, затем Териокского яхт-клуба, были в числе наиболее привлекательных мест для дачного строительства. Вне зависимости от смены исторических эпох, Зеленогорское побережье всегда считалось одним из самых престижных курортных районов, благодаря мягкому тёплому климату, карельской природе и прекрасным песчаным пляжам.